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LH영구임대아파트 신청 놓치면 평생 후회할 수 있습니다. 월 임대료 10만원대로 평생 거주 가능한 주택을 확보할 기회인데, 신청 자격과 절차만 정확히 알면 누구나 신청할 수 있습니다. 2025년 새해부터 달라지는 신청 기준과 혜택을 지금 바로 확인해보세요.
LH영구임대아파트 신청자격 총정리
LH영구임대아파트는 기초생활수급자, 한부모가족, 장애인 등 주거취약계층을 위한 공공임대주택입니다. 소득기준은 도시근로자 가구당 월평균 소득의 70% 이하이며, 자산기준도 함께 충족해야 합니다. 신청 자격은 무주택세대구성원으로 해당 지역 거주기간에 따라 우선순위가 결정됩니다.
온라인 신청방법 3단계 완성
1단계: LH청약센터 접속 및 회원가입
LH청약센터(apply.lh.or.kr) 접속 후 공동인증서 또는 간편인증으로 회원가입을 완료합니다. 휴대폰 본인인증과 함께 기본정보를 정확히 입력해야 합니다.
2단계: 신청서 작성 및 서류 첨부
영구임대주택 신청 메뉴에서 가구원 정보, 소득·자산 현황을 입력하고 주민등록등본, 소득증명서 등 필수 서류를 스캔하여 업로드합니다.
3단계: 신청 완료 및 접수증 출력
입력한 정보를 최종 확인 후 신청서를 제출하면 접수번호가 발급됩니다. 접수증은 반드시 출력하여 보관하고, SMS로 발송되는 안내사항을 확인해야 합니다.
임대료 및 입주 혜택 분석
영구임대아파트의 월 임대료는 시세의 30% 수준으로 전국 평균 10-15만원대입니다. 보증금은 월임대료의 100배 이내로 설정되며, 임대료 연체 시에도 3개월 유예기간이 있어 주거 안정성이 매우 높습니다. 또한 임대기간 제한이 없어 평생 거주가 가능하고, 상속도 인정됩니다.
신청 전 꼭 챙겨야 할 서류
서류 미비로 인한 탈락을 방지하기 위해 신청 전 필수 서류를 미리 준비해야 합니다. 특히 소득·재산 증명서류는 발급일로부터 1개월 이내 것만 유효하므로 신청 직전에 준비하는 것이 좋습니다.
- 주민등록등본·초본 (세대원 전체, 1개월 이내 발급)
- 소득증명서 (근로소득원천징수영수증, 사업소득확인원 등)
- 재산세 과세증명서 (토지·건물·자동차 포함)
- 해당 취약계층 증명서 (기초생활수급자증명서, 한부모가족증명서 등)
- 금융정보 제공동의서 (본인 및 세대원 전체)
영구임대아파트 신청 일정표
LH영구임대아파트는 연 2회 정기모집과 수시모집을 통해 공급됩니다. 정기모집은 상반기 3-4월, 하반기 9-10월에 진행되며, 신청부터 입주까지 약 6개월이 소요됩니다.
| 모집시기 | 신청기간 | 입주시기 |
|---|---|---|
| 상반기 정기모집 | 3월 중순 ~ 4월 초 | 9월 ~ 10월 |
| 하반기 정기모집 | 9월 중순 ~ 10월 초 | 다음해 3월 ~ 4월 |
| 수시모집 | 연중 수시 | 신청 후 3-6개월 |
| 특별공급 | 별도 공고 | 공급계획에 따라 |